ご相談から
解決までの流れ

お話をうかがう

まずは、今の状況をお聞かせください

お電話・LINE・Web予約の中から、話しやすい方法でご連絡ください。そのあと、ご来店・オンライン・ご自宅で、ローンの残りや滞納の状況、ご家族のこと、これからのご希望などを伺います。うまく説明できなくても、書類がそろっていなくても大丈夫です。この段階で、何かを決める必要はありません。

所要時間

ご連絡は5～10分、面談は1～2時間ほど

方法

電話・LINE・Web予約

費用

無料

物件の調査

方針を決める前に、家と権利関係を調べます

現地で建物や周りの状況を確認し、登記簿や役所の資料で、権利関係・法令の制限・道路の条件などを調べます。ローンの残りや債権者の状況もふまえて、売れる価格の見込みを出します。

1. 1現地の確認
2. 2登記・役所の調査
3. 3価格の見込み

選べる道をご説明

選べる道と、その注意点をお伝えします

伺った内容をもとに、考えられる方法を並べてご説明します。良い面だけでなく、注意点も正直にお伝えします。法律や税金が関わる場合は、連携する弁護士・税理士・司法書士におつなぎします。

• 任意売却
• リースバック
• 売却・買取
• 相続不動産
• 空き家活用

どの方法を選ぶかは、ご自身で決めていただきます。持ち帰って、ご家族ともゆっくり相談されてください。

所要時間

1〜2時間ほど

費用

無料

関係者への橋渡し

金融機関やご家族との間に、私たちが立ちます

金融機関への売却のご相談や、ご家族・ご親族への説明など、ご自身だけでは気が重い場面もお手伝いします。法律上の交渉が必要な場合は、連携する弁護士が対応します。

販売活動

ご納得いただいてから、買主を探します

ご提案にご納得いただいてから、媒介契約を結びます。そのうえで、不動産ポータルサイトへの掲載や、不動産会社への紹介などで買主を探します。ご近所に知られたくない場合は、広告を出さずに進める方法もありますのでご相談ください。

1. 1媒介契約
2. 2広告・買主探し
3. 3内見・条件の調整

ご契約・お引き渡し

売買契約から、お引き渡しまで進めます

買主が決まったら、売買契約を結び、決済・お引き渡しへ進みます。登記は司法書士と分担し、進み具合はその都度ご報告します。

1. 1売買契約
2. 2決済
3. 3お引き渡し

新しい生活へ

お引き渡しのあとも、ご相談ください

お引っ越しの段取りや、売却後の確定申告のことなど、手続きが終わったあとのご相談もお受けしています。