PROPERTY物件番号2506707

成約済

中古戸建｜横浜市港南区

笹下2丁目の中古戸建（屏風浦駅約1.0km）

屏風浦駅約1.0km・第一種低層住居専用地域の戸建

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01物件のポイントPOINT

京浜急行「屏風浦」駅から約1.0km（徒歩13分）、第一種低層住居専用地域の住宅地にある木造2階建ての戸建てです。1971年築の建物で、家財などの残置物を撤去したうえでお取引しました。

南側の公道（幅員約4.89m）に約8.38m接しており、建て替えのご相談もしやすい土地です。築年数の古い建物や、片付けが必要な家のご売却も、当社がお手伝いしてご成約となりました。

所在地	神奈川県横浜市港南区笹下2丁目
取引態様	専属専任媒介

交通	京浜急行「屏風浦」駅徒歩13分（約1.0km）

土地権利	所有権
土地面積（公簿）	82.00㎡（24.81坪）
地目	山林（現況：宅地）
建ぺい率	50％
容積率	100％
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	第一種高度地区・準防火地域・緑化地域
接道状況1	南側幅員約4.89mの公道（42条1項1号）に約8.38m接道
接道状況2	東側幅員約3.55mの通路状空地（43条2項の認定・許可を要する）
その他法令上の制限	宅地造成等規制区域、外壁後退1m、絶対高さ10m、最低敷地面積100㎡（本物件は82㎡。建築基準法第53条の2により建替え可）

現況	空家

地図は町名をもとにしたおおよその位置です。正確な所在地はお問い合わせください。

横浜不動産再生パートナーズ株式会社　神奈川県知事免許(1)第31679号
〒231-0045 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6-146-3 ストーク伊勢佐木六番館201号室　TEL 045-341-3603

掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。ご購入の際は、重要事項説明の内容を必ずご確認ください。