PROPERTY物件番号2610624
販売中中古マンション｜横浜市港南区
野庭町の中古マンション（3DK）
緑に
- デメリットも
全開示 - 住宅ローン相談
- リフォーム・リノベ相談
- 今の
家の 売却も 一緒に
1 / 5
01物件のポイントPOINT
緑の
1975年の
同じ年には
ブルーライン「上永谷」駅から
02正直にお伝えしたいことHONEST
気に
-
デメリット1975年築で、建物は
築50年を 超えています 当社の対策 2020年に
耐震改修工事が 行われ、耐震基準適合証明書が あります。同じ年に 大規模修繕工事も 済んでいます。修繕の 履歴や 長期修繕計画は、 ご契約前に 資料で ご説明します。 -
デメリットお部屋の
リフォーム履歴は、特に 記録が ありません 当社の対策 内覧には
当社が 立ち会い、手を 入れた ほうが よい 箇所を 一緒に 確認します。 リフォームの 見積もりの 手配も お手伝いします。 -
デメリットペットの
飼育は、小鳥・魚類の ほかは できません （管理規約） 当社の対策 ペットと
暮らしたい方には、 ほかの 物件の ご紹介も できますので、 お気軽に ご相談ください。
03再生プランREBIRTH PLAN
この
-
PLAN 01
リフォームして
住む 62.48㎡の
3DKを、和室を 洋室に したり、間仕切りを 見直して 広い LDKに したりと、暮らし方に 合わせて 手を 入れる 方法です。 -
PLAN 02
賃貸に
出す 当社の
想定では、年間の 賃料は およそ 108万円 （想定利回り10%）です。実際の 賃料は、 お部屋の 状態や 募集時期に よって 変わります。
※プランの
04間取り図FLOOR PLAN
05物件概要OUTLINE
基本情報
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 価格 | 1,080万円 |
所在地・交通
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 バス12分「すず |
|---|
土地
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 持分 | 4100分の |
| 建ぺい | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域地区 | 第3種高度地区 |
| その | 建築基準法第22条区域 |
建物
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建 |
|---|---|
| 建築年月 | 1975年11月 |
| 階建 | 地上12階建 |
| 間取り | 3DK |
| 主要採光 | 南向き |
マンション（区分）
| 所在階 | 6階 |
|---|---|
| 専有面積 | 62.48㎡ |
| バルコニー | 約4.13㎡(購入時マイソクより |
| 敷地権の | 所有権 |
| 管理費 | 11,000円／月 |
| 修繕積立金 | 13,000円／月 |
| 総戸数 | 627戸 |
| 管理形態・管理員の | 全部委託管理・日勤(平日9:00-17:30、土日祝・年末年始休) |
| 管理会社 | 株式会社アセットライフ |
| ペット飼育 | 不可 |
設備・費用
| 電気 | 東京電力 |
|---|---|
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 下水・汚水・雑排水 | 公共 |
| 駐車場 | 有(月額10,000円、保証金20,000円、全1 |
| バイク置き場・駐輪場 | 有(自転車無償、 |
| 設備 | エレベーター有／集会所 |
| 増改築・リフォーム履歴 | 【専有部】2012年4月～2015年10月に 省エネリフォーム工事(サッシ・給湯器交換)／2023年8月 集会所エアコン設備更新工事／2024年10月 街灯更新工事／2025年9月 共用部照明LED化工事・自動ドア改修工事／2026年2月 共同アンテナ故障復旧工事／2026年7月 各棟受水槽定位水位弁更新工事 ※長期修繕計画 |
現況・引渡・取引条件
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
取引条件・告知事項
06周辺地図ACCESS
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 バス12分「すず
かけ通」停 徒歩5分
地図は
07この物件のQ&AQ&A
Q古い建物ですが、耐震性は大丈夫ですか？
2020年に
Qリフォームはできますか？
できます。管理規約で、工事の
Q駐車場はありますか？
敷地内に
Q内覧はできますか？
内見開始時期は
SUPPORT
購入の不安も、まとめてご相談ください。
不動産の
-
住宅ローン・資金計画
借入れの
見通しや、月々の 返済の 考え方から ご相談いただけます。 -
今の
家の 住み替えに売却と セットで 合わせて、今の お住まいの 売却も 一緒に 進められます。 -
相続・離婚に
伴う 事情の住み替え ある 住み替えも、弁護士・税理士と 連携してお手伝いします。
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-10-31
- 情報更新日
- 2026-10-31
- 次回更新予定日
- 2026-11-14
横浜不動産再生パートナーズ株式会社 神奈川県知事免許(1)第31679号
〒231-0045 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6-146-3 ストーク伊勢佐木六番館201号室 TEL 045-341-3603
掲載内容と