CASE 1-1
ローン支払いの不安
解決の
督促状が届いた段階で動き出し、競売になる前に任意売却できました。
収入が
ご相談者様の
- 年代・世帯
- 40代・男性・単身
- エリア
- 横浜市南区
- ご相談内容
- 住宅ローン滞納・督促状・任意売却
- 解決方法
- 任意売却
- 解決期間
- 相談から
売却まで 約4か 月
BEFORE CONSULTATION
ご相談前の状況
住宅ローンを3か月滞納し、督促状が届いていました。
勤務先の
金融機関から
競売に
OUR PROPOSAL
ご提案内容
ご提案
まだ
STEPS TO RESOLUTION
解決までのステップ
-
ローンの
残りと 届いた 書類を 確認 返済予定表と
督促状から、滞納額・ローンの 残り・今どの 段階に いるのかを 整理しました。 -
査定して、売却の
見通しを 立てる 家の
査定を 行い、売れる 価格と ローンの 残りを 比べました。売っても 完済できないため、任意売却を 選びました。 -
金融機関へ
任意売却を 申し出る ご本人と
一緒に 金融機関へ 任意売却の 意向を 伝え、売り出し価格や 売却代金の 配分に ついて 承認を 得ました。 -
売却活動と
引越しの 準備 近所に
事情が 伝わらないよう 配慮して 販売し、決済の 日程に 合わせて 引越し先を 決めました。
一つずつ状況を
THE RESULT
解決結果
RESULT
解決
競売になる前に売却し、新しい住まいへ移ることができました。
相談から
金融機関の
ACHIEVEMENTS
今回の成果
-
競売に
なる前に 売却 手続きが
始まる 前に 任意売却が 成立 -
引越し費用の
一部を 確保 金融機関の
承認を 得て 売却代金から -
返し方の
見通し 残った
ローンは 収入に 合わせて 返済 -
約4か
月 相談から
売却までの 期間
EXPERT COMMENTARY
担当者からのコメント
督促状が届いた段階は、まだ選べる方法が多く残っている時期です。
競売の手続きが始まると、売却に使える時間は限られていきます。「まだ大丈夫」と先送りせず、届いた書類を持って早めにご相談いただくことが、選択肢を残すことにつながります。
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