CASE 1-2
ローン支払いの不安
解決の
家を売ったあとも、家賃を払って同じ家に住み続けています。
ご主人の
ご相談者様の
- 年代・世帯
- 50代・夫婦
- エリア
- 横浜市港南区
- ご相談内容
- 住宅ローン返済の
不安・リースバック - 解決方法
- リースバック
（売却後に 賃貸で 住み続ける） - 解決期間
- 相談から
契約まで 約3か 月
BEFORE CONSULTATION
ご相談前の状況
収入が減り、毎月の返済が限界に近づいていました。
ご主人が
お子さんの
OUR PROPOSAL
ご提案内容
ご提案
査定の
STEPS TO RESOLUTION
解決までのステップ
-
家計と
ローンの 状況を 整理 毎月の
収入と 支出、 ローンの 残りを 確認し、今後払い 続けられる 住居費の 上限を 一緒に 決めました。 -
ローンを
完済できるか 確認 家の
査定を 行い、売却代金で ローンを 完済できる ことを 確認しました。 -
リースバックの
条件を 比べる 複数の
買主候補から、売却価格・家賃・契約期間・買戻しの 条件を 取り寄せて 比べました。 -
売買と
賃貸の 契約を 結ぶ 家賃と
契約期間に 納得したうえで、売買契約と 賃貸借契約を 同時に 結びました。
一つずつ状況を
THE RESULT
解決結果
RESULT
解決
ローンを完済し、家賃を払って同じ家に住み続けています。
売却代金で
お子さんは
ACHIEVEMENTS
今回の成果
-
ローンを
完済 売却代金で
住宅ローンを 返し終えた -
同じ家に
住み続ける 売却後は
賃貸と して 居住 -
住居費を
軽く 家賃を
ローン返済額より 抑えた -
約3か
月 相談から
契約までの 期間
EXPERT COMMENTARY
担当者からのコメント
リースバックは、住み慣れた家に住み続けられる一方で、家の持ち主ではなくなる方法です。
家賃が払い続けられる金額か、契約の期間や更新の条件、買い戻す場合の価格などを、売買と賃貸の両方の契約で確認することが大切です。複数の条件を比べてから決めることをおすすめします。
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