CASE 4-1
相続した家の分け方
解決の
売りたい兄と住み続けたい弟。代償分割で、全員が納得できる形に整えました。
兄弟3人で
ご相談者様の
- 年代・世帯
- 50代・男性・兄弟3人
- エリア
- 横浜市戸塚区
- ご相談内容
- 相続・兄弟の
意見の 対立・代償分割 - 解決方法
- 査定にもとづく
代償分割 （税理士・司法書士と 連携） - 解決期間
- 相談から
相続登記まで 約6か 月
BEFORE CONSULTATION
ご相談前の状況
実家を売るか残すかで、兄弟の意見が分かれていました。
父親が
話し合う
OUR PROPOSAL
ご提案内容
ご提案
まず、実家の
STEPS TO RESOLUTION
解決までのステップ
-
それぞれの
希望を 聞く 兄弟3人の
希望と、譲れない点・譲れる 点を 個別に 伺いました。 -
実家の
価格を 確認 査定と
周辺の 取引事例から、代償金を 決めるもとになる 価格を 示しました。 -
代償金の
用意を 確認 次男が
ローンで 代償金を 用意できるか、金融機関に 事前に 相談しました。 -
協議書と
相続登記 合意した
内容で 遺産分割協議書を 作り、司法書士が 相続登記を 行いました。
一つずつ状況を
THE RESULT
解決結果
RESULT
解決
次男が実家に住み続け、兄弟全員が納得できる形でまとまりました。
次男が
価格の
ACHIEVEMENTS
今回の成果
-
住み続けられる
次男が
実家を 取得 -
公平に
分ける 査定額を
もとに 代償金を 決定 -
共有を
避ける 将来の
トラブルの 種を 残さない -
約6か
月 相談から
相続登記までの 期間
EXPERT COMMENTARY
担当者からのコメント
相続した家の話し合いがこじれる原因の多くは、「家がいくらなのか」が共有されていないことです。
価格の根拠をそろえると、代償分割や換価分割など、具体的な分け方を比べやすくなります。「ひとまず共有」で先送りする前に、一度ご相談ください。
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