差押え・競売の通知が
届いても、あきらめるのは
まだ早いです。

1. STAGE 1申立てのあと

   競売開始決定・差押え

   裁判所から競売開始決定が届き、家に差押えの登記がされます。

   この段階でできること任意売却への切り替えを、債権者と相談しながら進められます。競売が始まってからでは、いちばん選べる方法が多い時期です。

2. STAGE 2開始決定から約1〜2か月

   現況調査・評価

   執行官や評価人が家を訪れ、室内の様子や価値を調べます。

   この段階でできること任意売却の販売活動を急いで進めます。買主が早く見つかるほど、競売を取り下げてもらえる可能性が高まります。

3. STAGE 3調査から約2〜4か月

   期間入札の公告

   入札の期間と開札日が決まり、物件の情報がインターネットなどで公開されます。

   この段階でできること買主と債権者の合意がまとまれば、まだ任意売却に切り替えられる場合があります。時間との勝負です。

4. STAGE 4公告から約1か月

   入札・開札

   入札が行われ、開札日にいちばん高い金額を出した人が決まります。

   この段階でできること開札の前日までが、任意売却に切り替えられるかどうかの目安です。あきらめる前に、すぐにご連絡ください。

5. STAGE 5開札のあと

   売却許可・明け渡し

   落札した人に所有権が移り、家から退去することになります。

   この段階でできること引越し先探しや、残ったローンの整理など、これからの暮らしを立て直すお手伝いをします。

※期間は目安です。裁判所や案件によって異なります。