競売まであと何か月？届いた書類でわかる診断

金融機関や契約によって異なりますが、一般的には、滞納が始まってから競売で家が売られるまで1年前後かかることが多いとされています。滞納3〜6か月ごろに一括で返すよう求められ、保証会社の立て替え払いのあと、裁判所の競売の手続きに進むのが一般的な流れです。

入札が始まる前の早い段階なら、任意売却に切り替えられる場合があります。債権者の同意が得られれば、競売を取り下げてもらえることがあります。期限は債権者によって異なるため、通知が届いたら早めにご相談ください。

通知に、入札の期間と開札の日が書かれています。入札が始まって誰かが入札すると、取り下げには最高価で入札した人の同意が必要になります。期限は債権者によって異なり、期間入札が始まる前までの決済を求められることもあります。残された時間はわずかなので、すぐにご連絡ください。

差出人で、だいたいの段階が分かります。銀行や信用金庫からなら督促や一括請求の段階、保証会社や債権回収会社からなら代位弁済のあとの段階、裁判所から「特別送達」の封筒で届いたなら競売の手続きが始まっています。書類は捨てずに、届いた順にまとめておいてください。

違います。税金の差押えは、裁判所ではなく役所が直接行い、そのままにしておくと家が「公売」にかけられることがあります。時期は役所によって大きく異なります。分割で納める相談や、家を売ったお金で納税して差押えを外してもらう方法などをご案内します。