マンション管理会社・管理組合の皆さまへ

こんなときに、ご相談先としてお使いください

• 督促を続けても、支払いが再開されない
• ご本人から「払い続けるのが難しい」と打ち明けられた
• 住宅ローンも厳しく、競売などの手続きが心配される
• 相続したまま誰も住まず、支払いが止まっている

当社がご本人と一緒に考えること

• 住み続ける・売る・住み続けながら売るを、管理費・住宅ローン・税金まで並べて比べます
• 住宅ローンの残りが売却代金より多い場合は、金融機関の同意を得て売る任意売却を進めます
• 引っ越しが難しい事情があれば、売ったあとも住み続けるリースバックも検討します
• 相続したマンションは、相続人の方の話し合いに合わせて、売る・貸す・持ち続けるを整理します
• 引っ越しが必要な場合は、次の住まい探しまでお手伝いします

ご相談は無料です。法律や税金の判断が必要な場面では、弁護士・税理士・司法書士と連携します。

管理組合さまにとって

滞納された管理費は、マンションを買った人にも請求できるとされているため（区分所有法8条）、売却するときに滞納分を精算するのが一般的です。売却の道筋が見えれば、精算の見通しも立てやすくなります。また、競売の手続きを最後まで待たずに売却できれば、新しい区分所有者に引き継ぐまでの時間を短くできる場合があります。

※精算の時期や方法は、売却の条件や債権者との話し合いによって異なります。

ご連携の流れ

1. 当社へご連絡まずはお電話かフォームでご連絡ください。物件名や個人のお名前は不要です
2. ご本人へ相談先をお伝えいただく督促のお手紙に添えるなど、ご本人に当社の相談先をお伝えください。下の解説ページのURLをお伝えいただくだけでも結構です
3. ご本人から当社へご相談無料・秘密厳守でお話を伺い、続けられる方法、売る方法、住み続けながら売る方法を一緒に整理します
4. 必要に応じて、精算の段取り売却などに進む場合は、ご本人の同意のもとで、管理会社さまと精算の段取りをご相談します

ご本人にお伝えいただく解説ページ：

管理会社さま・管理組合さま専用のお問い合わせ

「こういうケースでも相談できるか」という段階でも大丈夫です。原則として翌営業日までにご連絡します。