CASE 3-2
離婚と住まいの悩み
解決の
ローンが売却価格を上回っていても、離婚に合わせて家を売ることができました。
離婚に
ご相談者様の
- 年代・世帯
- 30代・男性
- エリア
- 横浜市保土ヶ谷区
- ご相談内容
- 離婚・オーバーローン・任意売却
- 解決方法
- 任意売却・弁護士と
連携した 残債の 整理 - 解決期間
- 相談から
売却まで 約5か 月
BEFORE CONSULTATION
ご相談前の状況
オーバーローンの家は売れないと思い込んでいました。
離婚が
「不足分を
OUR PROPOSAL
ご提案内容
ご提案
不足分を
STEPS TO RESOLUTION
解決までのステップ
-
ローンの
契約と 残りを 確認 借りている
人と 連帯債務者、 ローンの 残りを 確認し、査定額と 比べました。 -
金融機関に
任意売却を 申し出る 売り出し価格と
期間、売却代金の 配分に ついて 金融機関の 承認を 得ました。 -
一般の
売却と 同じ形で 販売 通常の
売却と 同じ 方法で 買主を 探し、約3か月で 購入希望者が 見つかりました。 -
残った
債務の 返し方を 決める 弁護士と
相談しながら、残った 債務の 返し方を 金融機関と 話し合いました。
一つずつ状況を
THE RESULT
解決結果
RESULT
解決
離婚に合わせて家を売り、残った債務の見通しも立ちました。
相談から
売却後に
ACHIEVEMENTS
今回の成果
-
任意売却が
成立 オーバーローンでも
売却 -
返し方の
見通し 残った
債務は 分割で 返済 -
弁護士と
連携 債務の
分担を 取り決め -
約5か
月 相談から
売却までの 期間
EXPERT COMMENTARY
担当者からのコメント
オーバーローンでも、家を売る方法がなくなるわけではありません。任意売却という選択肢があります。
離婚の場合は、ローンの名義や連帯債務・連帯保証の関係で、売却後の債務を誰がどう返すかが問題になりやすいため、早い段階で弁護士にも相談しておくと安心です。
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